秦锋说出了他的“新时代包产到户”建议，以此来提升老百姓的积极性。

石磊推了推鼻梁上的眼镜：“小秦同志，我不知道你是出于什么目的来接近我，游说我放开民宿经营权的，但是我认为你的想法太稚嫩，这里面有太多的问题，绝不是你想象的那么简单。”

秦锋拿出一叠文字材料：“有问题我们可以逐项解决，私搭乱建、越界经营、无序竞争、各村内耗等等问题，我们都可以提前制定规范约束和治理。”

然而石磊看也不看：“我看只要制定‘景区禁止私营民宿’一个规范就够了。”

说来说去，他还是不同意。

秦锋有黔驴技穷的感觉，终于抛出了最后的理由：“我看您明年就该退休了吧？您甘心留下一个烂摊子吗？这山里山外三千多户农民，上万人的生计，已经和景区深度绑定了，等到发不出工资来的时候，他们会想到谁呢？”

石磊不说话了，脸色阴沉得吓人，身居高位的他已经很多年没听过这么直白的诘难了，但是不可否认，秦锋说的是有一定道理的，这几年旅游业困难重重，不光是西海岸小镇等项目亏损，省内许多热门景区日子同样艰难，文旅集团的运营压力很大，有不少景区已经展开了两轮以上的裁员，目前工资还可以维持，但是奖金已经延迟发放了。

在这么艰难的情况下，九仙女峰景区的开发投入明显不足，才会冒出“山寨”游乐场、“村版”动物园这样敷衍的项目。

也因而存在较大概率的运营失败情况，他甚至都想过提前给失败找个理由，把锅甩到严峻的防疫形势上去。

可是景区要是真的黄了，13个村子三千户农民的生计怎么办？

恰好侯海燕出来当和事佬：“秦锋，董事长初来乍到，各村的情况都不了解，当然不能立刻给你答复，我相信经过实地调研后，文旅集团决策层会开会讨论的。”

石磊低头扫了几眼那份材料：“你这个建议有政策风险，我个人肯定不能给你个明确答复，不过我觉得其中也有不少可取之处，不如我从你身上做个试点怎么样？”

秦锋大喜：“好啊，只要您肯同意，我们一定把试点打造成标杆样板！”

“你别高兴得太早，我说的是你，而不是你们村。”

石磊的意见是，大槐荫村竹西佳境酒店下辖15个独栋别墅式民宿，一共有85个标准床位。

目前正如秦锋所说，这些民宿只有日常管理人员，缺少正规的运营工作者。再加上客房单价比较高（别墅住一晚要2700元），清明节试营业以来入住率只有15%。

石磊认为，既然秦锋对民宿运营有那么大的热情，就由他先去代运营这些民宿。

如果9月份暑期结束前，最高单日入住率能够提升到80%，就说明民宿经济在九仙女峰景区大有可为，到时候集团会考虑调整战略思路。

“这是我能拿出来的最大诚意，也是我个人权力范围的极限。如果你运营成功，景区13个村可以分步发放特许经营证，逐步扩大民宿产业。要说明的是，我们未来的策略是由景区统一管理代运营，官方负责揽客，村民提供服务，按比例分成。”

石磊的策略偏保守，但是足够稳健，连侯海燕也觉得这样非常可行。

秦锋思来想去，发现一不留神给自己挖了个坑，现在成了骑虎难下的局面，他想拖延一会儿，等车开进了村子好跟张太白、张桢年商量一下。

石磊却不给他讨价还价的余地：“过了这村没这店了，你下次再想见我就没这么容易了。”

秦锋咬了咬牙：“好！我就暂时接了这个任务！不过您提的条件太高了，80%的入住率太难了。”

“难吗？你们市区那么多酒店，每到黄金周都是一床难求，还有许多开在名山大川上的宾馆酒店也是天天爆满，半夜连公共厕所的地面上都坐满人。你这个开在景区最美地段的民宿群连80%的入住率都达不到的话，就真没什么意思了。”

听他这么说，秦锋觉得好像也有道理，要是没有那么大的市场需求的话，一放开民宿经营权，各村百姓盲目装修房子，最后难免要吃大亏。

就这样，秦锋大费周章游说董事长的计划，以秦锋反被对方说服而告吹，他们抵达了村庄后，高磊如愿探望了张太白老人，当面接受了捐赠，表达了感谢。

张桢年悄悄找到秦锋询问情况，秦锋正努努嘴：“白瞎了您家这幅画了，这位董事长油盐不进，还反将我一军。”

得知结果后，张桢年哭笑不得，安慰着秦锋：“这样也不错，谈了就比没谈强。”

秦锋犯愁：“可还是没完成帮助钱长发开民宿的心愿，张萂沁的民宿也没保住。”

在村里布置欢迎仪式的张桢利听到秦锋的话过来宽慰他：“我们家无所谓。你把钱二弄去竹西佳境帮忙打下手，让他跟着学习一下，既能拿工资应急又能为将来自己开民宿积累经验。”

这倒是个好主意，秦锋决定等石磊一行人离开后就去找钱长发谈，又被张桢利提醒：“你先去找我二叔汇报一下，钱二就对你俯首帖耳了。”

他们在这边嘀咕，石磊已经喝了老太爷的送客茶准备离开了。

临走前他把秦锋叫上，去竹西佳境走了一遭，亲自给里面的工作人员介绍秦锋的新使命，给他的权力和地位比目前酒店的经理还高。

有了实实在在的权力，秦锋却依旧满面愁容：“我既要管着景区的宣传，还要管着大槐荫村的各种村务和文山会海，现在又多了个民宿运营的民间职位，哪忙的过来哟！”

“能者多劳。”

石磊笑着拍拍秦锋的肩头走了。

侯海燕则狠狠剜了他一眼：“活该！”

一路心情忐忑地坐其他车追来的郭伟民也笑了，附和道：“对，活该！”

秦锋憋着一股劲：“我一定会实现目标的！”