时间已经不早了，柳平凡直接来到了酒店，却见到于晓已经等在门口了，把他领到房间后，柳平凡问道：“什么事，说吧。”
“刚收到的消息，因为zhong环这边的住房压力太大，政府打算拍卖一块地，用于住宅项目的建设，可是......”说道这里于晓没说下去，柳平凡大概知道了于晓的意思，公司想做这个项目可是没钱去做。
“那块地在哪，有多大面积，按你预估可以多少钱拿下？”柳平凡问道。
“地方距离海边不远，面前临海，背后是繁华的商业区，很多大型公司的摩天大厦都在那里，位置很好，可是地方很小只有大概只有5千平米，而且这是政府协商拆迁的，就算是拍到地也要支付2亿的拆迁费用，拍下来大概要3亿左右，主要是很多人不太看好这个地方。”于晓说道。
“那这个地方公司算过可以赚多少钱吗？”
“公司要是拍下的话，打算拿这里盖6栋32层的住宅楼，会损耗一些占地面积，三栋大楼合起来会有九万左右的出售面积，房价大概在每呎3000，可以卖到24亿左右，盖楼大概需要12亿的资金，总体下来可以赚7亿左右。”于晓说道。
“7亿，赚的并不多，还要拿17亿的投资，甚至说如果拍卖价格超过三亿的话，连7亿都赚不到。”柳平凡喃喃自语道。随后又问了句：“为什么不把楼层盖高一点啊？”
“一般32层大概就在100米左右了，要是超过一百米的话，就需要花高价建造相应的避险层了，而且对地基要求会更高，这也是一笔很大的开销，这样下来盖个四五十层，赚的也并不会太多。”于晓说道。
“那你看中这个地方什么了啊。”柳平凡问道。
“位置啊，这里位置太好了，一面是大海风景好，一面是多家世界五百强的摩天大厦，有钱人多，只要我们盖了房子，就不愁卖不出去的。”于晓眼神发亮的说道。
“位置好”柳平凡又自言自语了一句，随后想到什么似的急忙问道：“公司现在还有多少钱？”
“去年的一个项目现在已经在回本了，公司之前的钱也一直没动，大概有8亿左右。”于晓说道。
柳平凡接着又问道：“拍卖时间是什么时候？”
“6号上午。”
柳平凡激动的说道：“如果说100%拿下这块地要多少钱？”
于晓迟疑了一下说道：“这块地那么贵，应该没人买吧，我感觉也就是3亿，最多不超过5亿吧。”
“不惜一切代价拿下它。”柳平凡说道。
三天后，拍卖会上，柳平凡和杨慧贞坐在于晓边上，听着那边拍卖师开始说话。
“现在拍卖zhong环建筑用地，底价1亿，每次加价不得小于一千万，请各位开始举牌”
无需拍卖师的烘托，来这里的也都知道这块地的价格，等拍卖师话音刚落，就有人开始举牌。
“36号出价一亿一千万。”
“32号出价一亿两千万。”
“26好出价一亿三千万。”
柳平凡这是拉了于晓一下说道：“直接喊3亿。”于晓点点头举起了牌子。
“8号举牌了，他出价三亿。”现场直接愣了一下，拍卖师又说道：“8号三亿，还有没有出价的朋友，三亿一次，三亿二次。”
“又有朋友出价了，13号出价三亿一千万。”
“14号出价三亿两千万。”
柳平凡又对于晓说道：“五亿。”
台上拍卖师惊呼道：“现在8号出价五亿。”
现场又静了一下，开始低声有人说起话来。
“这是傻子吧，五亿还有什么赚头啊。”
“五亿就给他做喽，到时候不赚钱，哭都没地方哭。”
“真是个笑话，等着到时候从他手里低价买吧。”
......
上面拍卖师开始喊道。
“五亿一次”
“五亿二次”
“五亿三次，成交。”说完后落锤成交。
柳平凡也算是长出了口气。
出了拍卖场，于晓面露难色的说道：“我们花的代价太大了吧，这样买下来，我们投入那么大，回收周期又长，利润也低，不太好吧。”
柳平凡没回到，问道：“你可以约到昌江实业的李加城吗？”
“我们和昌江实业差距太大了，恐怕是约不到的。”于晓回答道。
柳平凡听了后，跟杨慧贞说道：“帮我约六叔。”
“是”杨慧贞回答后，就走到一边开始打起电话。
等杨慧贞打好电话后，柳平凡又拉着她起草了一份保密协议。
几人匆匆来到邵一夫家中，柳平凡一脸歉意的说道：“六叔不好意思，又来打扰你了。”
邵一夫倒是爽朗的一笑说道：“没事没事，你一定是有事吧，说来听听。”
柳平凡笑着问道：“六叔可以帮我约一下李加城吗？”
邵一夫一愣说道：“很紧急吗？”
柳平凡一脸肯定的说道：“对，你就告诉他我有可以赚几百亿的大合作找他。”
邵一夫听到这话也不推辞了，直接就去打电话了。
一小时后，柳平凡一行人，和邵一夫一起来到了李加城的半山别墅。
几人是由管家迎接的，毕竟那是首富嘛。
来到客厅，李加城先是请众人坐下后，又对着邵一夫喊了声：“六叔”才转过头淡淡的对几人问道：“有什么事。”
柳平凡并不介意他的态度，笑着说道：“李先生，我这里有笔生意，想跟你合作。”
李加城看到说话的是柳平凡，有些不高兴了说道：“是你主事吗？”
说完又对邵一夫说道：“六叔这是在消遣我吗？”
邵一夫也理解李加城的想法，笑了下说道：“这是万和影视和兴盛地产的老板，你别告诉我说，你不知道这背后代表什么吧。”
李加城也是查过这两家公司的，虽然说就算是这两家公司在内地的母公司，都加起来也不被他放在眼里，但毕竟成长太快了，所以他还是高看一眼的，不过这个小孩子还是让他有些疑惑问道：“背后不是一个叫柳建设的人吗？”
柳平凡笑了一下说道：“正是家父。”
李加城淡淡的笑了下问道：“是什么生意说来听听。”
“李先生，今天我们在zhong环拍了块地，李先生有兴趣合作吗？”柳平凡问道。
李加城知道柳平凡说的是哪里，今天昌江实业也参加了拍卖，就说道：“这种买卖合作就算了吧，你们要是想卖地的话，我可以出价3亿。”
柳平凡笑了笑说道：“我这里有个计划，不知道李先生有没有兴趣听一下。”
李加城感觉卖关子的柳平凡挺有意思的，笑着说道：“请讲。”
这是柳平凡从杨慧贞手里，拿出一份保密协议书递给李加城，李加城淡淡的笑了一下，挥手就签下了名字。
柳平凡接过后，又对邵一夫说道：“六叔旁听的话，也签一下吧。”
邵一夫对这事很好奇，毫不犹豫的就签下了名字。
柳平凡开始说了起来：“政府卖的那块地方不是很大，如果按照我们传统的开发方式，那么投入很大，可是赚到的并不多。”柳平凡说道这里看到李加城在点头，又缓缓的说道：“那我们为何不考虑做一个地标性建筑。”
李加城反问道：“地标性建筑？可是一般来说地标性建筑都是商业建筑。”
柳平凡笑了一下说道：“可是谁也没有规定，地标性建筑不可以是住宅建筑啊，我们可以做一个400米高的住宅式地标性建筑的，这也是全球最高的住宅建筑。”
李加城眼前一亮，接话道：“那里地理环境优越，做地标建筑，不怕没人买，而且有着地标性建筑和全球第一高的住宅建筑名头后，甚至可以翻个两三倍，甚至更高，你是想把那里打造成一个富人圈？”
柳平凡心里暗暗的佩服着李加城的思维，又激昂说道：“是的，政府规定了这里要作为位住宅用地，可是只是规定了必须达到的住宅面积，并没有完全禁止商业，我们还可以在大楼里添加超市，奢侈品商店，各种会所，到那个时候这座大楼将会成为我们的金库。”
李加城也被柳平凡描绘的前景吸引到了，眼神迷离的想着事情，半晌才说道：“怎么个合作法？”
柳平凡笑着说道：“建一座这样的大厦，大概需要55亿左右，创意入股我要一半，李先生以为如何？”
李加城笑了一下说道：“很疯狂，不过我同意了，之后呢。”
“我再出5亿现金加地，占剩余股份的2成。”柳平凡说道。
李加城皱了下眉头说道：“也就是说我要出50亿，才能占到3成的股份。”
柳平凡笑了下说道：“这个项目完成后，大概可以赚到400亿，你的三成可以分120亿，不少了。”
“你们的预算不会出错吧，真的可以赚到400亿？”李加城皱着眉头问道。
“如果这个地方建成了，那么作为地标性建筑，李先生感觉这里的房子价格会长几倍？”
“2到5倍吧，按楼层不同，价值也不同，这是正常的预估。”
“现在周边的房价，每呎是3000元，30层之下我们是按周围房价来算的，只盖一栋大楼的话，还会增加每层的建筑面积，预计每层是4000平米，我们可以卖32亿，30到60层之间我们要按平均下来2倍的来卖的，可以有64亿，60到90层之间我们按4倍平均价格来卖，预计有129亿，至于90到120层我们按6倍价格来预算的，预计有194亿，至于最高处的10层，这些都不在计算之内，不过我想，这些楼层的价格会是一个天价。”柳平凡淡淡的说道。
李加城想了半天问道：“高层买那么贵有人买吗？”
“这东西就跟买飞机一样，只要你的东西好，那么总有很多有钱人的，大厦建成后，如果顶层有一个1000平米的豪宅，我们可以为你建私人直升机的停机坪和花园，在这里你可以把整个HK的景色都尽收眼底，这样的豪宅需要5亿，你会买吗？”柳平凡淡淡的问道，记得前世的时候，HK最高的住宅顶层竟然卖到了170万每平米的价格，也是惊呆了众人。
李加城想了一下，笑着说道：“肯定会买，这个合作我同意了，下午我会让昌江实业的人去兴盛地产谈合同的。”
柳平凡心中松了口气，开玩笑着说道：“那这个顶楼李先生是不是也要了啊，这样我们公司第一个购房人就有了，而且以你首富的身份，也一定会给我们卖房子带来好的影响。”
李加城哈哈一笑开玩笑道：“那你是不是还要付给我广告费啊。”然后又说道：“房子我要了，这还不要就说不过去了，柳仔以后就别叫我李先生了，叫声李叔怎么样。”
“李叔”柳平凡也是连忙笑着叫了一声。
李加城又笑着说道：“柳仔，你家在内地的，在这边也每个落脚点，那个顶楼肯定也不知一千平米吧，不如建个两所住宅我们一个一个怎么样，就按五亿来。”
柳平凡当即笑了答应下来。
