新贞元元年，皇帝自会宁迁都至中都大兴府，采取一系列措施促进京城的人口流动，其中张浩请奏，凡四方的百姓愿意居住在中都的都免除十年的赋役，以实京师，皇帝采纳了他的意见。此令一下，来自各方的百姓皆在京城内外卖地建宅，到贞元元年年底时，京城人数达一百多万人，比先都多出几倍。

一时间，重楼叠起，隐天蔽日，偶遇节日时，四处街坊大小商铺鳞次栉比，通宵达旦。大道两侧之繁华，马驾驱往而不可回转也，各样的瓦子、勾栏、食......