嘎吱一声，一辆28圈的永久牌停在李铮面前。

前一称，这辆永久歪歪斜斜的冲向李铮，李铮左右闪感觉都无法躲避的时候，驾车师傅应该是个老手，果断把右脚用力地放在前轮上。师傅展现出了人车合一的技术，在前车轮离李铮还有10厘米的时候，稳稳的停好了。

师傅再次展现了腰马合一的技术，一个漂亮侧翻下车，然后随手把车丢到一边，一气呵成。

李铮愣愣的看着这位师傅，双手扶墙，弓着背，然后“哇哇”的呕吐。

李铮很佩服这位师傅，骑自行车都要晕车、呕吐，这是多么强大的体质啊？

呕吐持续了不到半分钟，地让也没有什么呕吐物，吐出来的全是清口水。有想吐，吐不出来的同学，自行想像。

这位呕吐、呕吐的师傅大约40多岁，他的动作没有惊起一摊鸥鹭，应该很快就会引来一群蚂蚁和苍蝇。

师傅直起身子，用手摩了一下脸，然后又摸了摸蓬松且凌乱的头发，虽然透过泪光可以看到他眼球上布满红丝，但他还是很真诚的对李铮说：“这位兄……”

捂嘴，快速转身扶墙，这次吐了一地的污秽。

李铮默默的地拿出手机，用屏幕当镜子，照了照，自言自语地说：“我究竟是长的恶心，还是有催吐的作用？”

“不好意思。”驾车师傅再次用手摩了一下嘴上的污秽之物，似乎精神有所好转，歉意的摆了摆手说，“昨晚喝了点酒，刚才骑车吹了风，忍不住了。”

“我还以为，是我长像出了问题，让你恶心到了。”李铮笑着说。

“是你要租房么？”师傅说着把手伸向李铮，作握手状，并问道，“贵姓？”

“我姓李，叫李铮。是我想租下宾馆。”李铮也把手伸过去，想到刚才这位师傅摩嘴的手，像摸别人小媳妇似的，碰了一下就赶快收回来了。

“师傅，你是高老板吧？”为了避免尴尬，李铮主动问起房子的情况，房屋的产权情况，以及与前租客的债权问题。

李铮可不想为了这些本应该明确的内容，而引起各类纠纷和官司。

“你放心，这些都没有问题。”骑车师傅也就是高发祥，把自行车扶起来推着，“我先把门打开，你看一下房子的结构和房间的构造。我也顺便拿扫把出来打扫一下。”

“高老板，自行车这么旧了，还骑啊？”李铮看着自行车前轮胎的表面都磨光了，应该有无数次的脚刹经历，“还是因为，喝了酒不敢开车啊？”

“是该换了。一直没有想好，是买个自行车还是摩托车。小车驾照到是有，可惜买不起车。”高发祥拿出钥匙打开了宾馆的大门，“开了两次我兄弟的车，不过刹车油门掌握不好。”

“你慢慢看看。”高发祥在门边找到扫帚等，就走了出去。

“高老板，把电打开啊！”李铮走进大堂，想看看一楼的房间，可是光线有点暗，一直开不了灯。

“欠费停电，开不了。”高发祥大声回复。

借助手机的灯光，推开大厅里面的各类杂物，李铮打开了编号是101的房间。

刷的灰白色漆的房门材料还可以，李铮敲了几下，梆梆的响声，应该是实木或者实芯的复合板门，门把手是长锥形旋转开启。

灰白色房门、锥形门把手，门上面还有一扇可以翻动的小窗，这都是老旧宾馆使用的标配。

在李铮的记忆中，2010年后自己住宾馆，无论宾馆大小，门都是棕色的，而且都是用门禁卡开启，这样显得高端上档次。

推开门进去时，一股霉味扑面而来，李铮捂着鼻口，冲了进去快速的拉开了窗帘，推开了窗户，然后退了出来。

“小兄弟，咋了？”打扫完呕吐物的高发祥，看到李铮从房间里面跑了出来，还以为有什么东西，丢掉簸箕，端起扫帚做防御状。

“你这多久没有开了？味道太大了。”李铮虽然进出快，但也简单的看了一下房间，很标准的双人标间，还有卫生间。估计长时间没有住人，房间灰尘较多，床垫看上去有点老旧了。

“大概有三个多月了吧！”高发祥放下扫帚，“我这个宾馆是我二弟设计的，完全按照三星级标准来的。”

“三星级？”李铮觉得这个房东老板太逗了，他虽然从没有经营过宾馆，但从各类小旅馆到五星级宾馆都住过，细节方面不说了，宾馆的占地面积、建筑面积与星级宾馆差距相当大。

如果非要排个等级，也就是高于旅馆，差不多和几年后如春笋出现的商务宾馆相当，就是边一星级都排不上。

“咋的？觉得不像？”高发祥心里明白，自家二弟长年在外当工头，修建的各类宾馆也无数，但自家这块地的面积根本不可能修建出星级宾馆，但房间的构造是按星级宾馆修建的。

“你看，这房间的面积，还有卫生间。”高发祥走进101房间，四处指点着说，“我这儿是每个房间都有卫生间的，外面那些，除了星级宾馆，很多房间都没有独立的卫生间，只有公共卫生间。”

现在各地宾馆旅店，除了星级的，其余的只有部份房间有独立卫生间，其价格当然比没有卫生间的稍贵。高发祥这样说的目的，只是为了提高房租而已。

“高老板，我租下后，能申请到三星级挂牌？”

“不能。”

“二星级呢？”

“好像还是符合不到。”

“嘿嘿，高老板，那你还说啥三星级呢？”李铮也不客气，指出一些宾馆存在的问题。李铮现在就是那种没吃过猪肉，但见过猪跑人物，指出的问题不大，但的确存在。

“能不能在一楼建个厨房？”李铮花了十多分钟，从楼下到楼上，都逛了一圈，发现宾馆没有厨房。

普通宾馆都没有厨房，一般都不提供早餐，好一点的就早上提供一盒早餐奶和一个面包。但李铮认为，经营宾馆无论大小，都应该提供早餐，这样更能够留住客人，也能够吸引更多的回头客。

“你处理好油烟，应该没有问题。”

高发祥告诉李铮，房屋是框架的混凝土结构，在装修的时候不要动到承重柱。

三层楼，李铮上上下下都看简单的看了一下，房屋背靠溪水河，南临城南大道，西接文汇路，优势很明显。但没厨房，停车场又较小，是个问题，但也不是大问题，可能后期进行整改。

既然系统要求了，李铮也没有办法，只好租下。

“高老板，这个房子我还是比较满意，租金价格怎么算？”

“一个平方，每月13元，年缴，押金3万。”高发祥吃过半年缴的亏，这次要求必须租金年缴，“合同最少三年一签，每年租金上涨5%。”

“半年缴一次不行？”

“不行。”

“年缴也行，压金3万也可以。但租金13元，确实高了，8元比较合适。”李铮没有在压金和房租缴纳时限上与高发祥争论，他认为必须把把租金降下来，大约1000平方米，每降1元，一年都要少缴12000元，这不是小数目。

“你豁我，哪儿8元可以租得到，你告诉我。你是不是诚心来租的？”高发祥作生气状，并大声的质问到。

“高老板，你又是不是真心出租？你这个房子都能租13元？现在城里的各类房价是多少，你怕我不晓得啊。”李铮也不急，慢慢说出月城部份商业房出租的价格，这些价格是李铮前几天上网时，在论坛上面的广告上看到的。

两人各搬来一把凳子坐下，高发祥拿出一支烟递给李铮，但被李铮拒绝了。

随后，两人围绕房租价格，从月城发展前景到全省的格局，再到全国的形式，还吹到了世界的发展。

两人感觉到吹远了，又扯回月城房价，最后怼天怼地，赌咒发誓，你来我往的，经过十多分钟拉锯，二人嗓音都快沙哑了，才把价格定在11元。

高发祥这个房子，现在月城正常价应该是10元。但高发祥会装可怜，哭哭啼啼的说自己去年下7月起到现在一分钱房租没有收到，还要去补缴水电费等，李铮这才勉强同意把价格定在11元。

谈定后，高发祥本想邀请李铮去他家里签合同，李铮想再仔细看一下房屋结构，确定装修风格等，只得让高发祥再跑一趟，去拿合同及各类证明。

“小伙子，你要租这个房子啊？”一位穿着干净整齐的婆婆拦住了正在宾馆四周观看的李铮，神密的说道。

“怎么了？阿姨。”

“阿姨？我看起来很年轻？”婆婆理理衣服，揉揉脸，高兴的说。

李铮才恍然想起，自己现在才23岁半，不是40岁的大叔。

话都说错了，也只得接着说下去：“是啊。你看起来还不到50岁，叫你阿姨也合适啊。”

“小伙子，别逗太婆我高兴了，我今年60有3了。”太婆非常高兴，用手拍李铮的肩膀说，“这房子风水不好，没靠山，只有流水，这叫不聚财啊。听说上个开宾馆的老板亏的一塌糊涂。”

然后，太婆就给李铮上起了风水课，李铮听的一愣一愣的，不知如何接话，太婆也没有给李铮接话的机会，一直在说。

“窦阿婆，你在说什么？”一个训斥声音传来，还有点沙哑，李铮一听就知道是高发祥来了。

高发祥不是一人来的，车后面还载着一个中年妇女，也是高发祥的老婆。

窦阿婆转头看见高发祥夫妻来了，脸色有点尴尬，她还是对李铮说了最后一句“小伙子，听我的没错”，才转身离开。

高发祥的老婆从车上下来后，脸色很难看，怒气冲冲的向窦阿婆走去。

“窦阿婆，精神有点问题。走走，我们进去看合同。”高发祥说完，没等李铮反应，就拉着李铮往里走。